Siyaset Forum

[FarukARSLAN.]

2006'da faaliyete geçmesi gerekin Taksit Center'da, yatırımcıların ayda 1 milyon Euro zararı var.Aydın Doğan Grubu'nun şirketlerinden Milpa'nın, İstanbul Beylikdüzü'nde inşa ettiği Taksit Center'dan dükkan alan 400 yatırımcı, 2 yıldır açılışın yapılmaması nedeniyle perişan durumda. Alışveriş merkezindeki eksikler ve yönetimin oluşturulmaması yüzünden açılışın gecikmesinin yatırımcılara verdiği toplam aylık zarar 1 milyon eoru civarında.

Son aylarda aldığı vergi cezaları nedeniyle gündemden hiç düşmeyen Aydın Doğan Grubu şimdi de Milpa'nın İstanbul Beylikdüzü'nde yaptığı Taksit Center nedeniyle gündemde. Doğan Grubu'nun tamamlandı diye takdim ettiği Taksit Center'ın, yatırımcılarına her ay toplam 1 milyon euro zarar ettiren hikayesi dört yıl önce başladı. Doğan Grubu'nun şirketlerinden Milpa, aynı gruba bağlı D Yapı'ya yaptırdığı alışveriş ve rezidans merkezindeki 400 dükkanın yüzde 80'ini kısa sürede sattı. Beylikdüzü'nde 128 bin metrekarelik alan üzerine kurulan alışveriş merkezini 2006'da bitirileceği vaadiyle satış yapan Milpa, her zaman yaptığı gibi yine “müşteri memnuniyeti” ve “güven” edebiyatıyla iş yerlerini pazarladı.

DÜKKAN SAHİPLERİ 2.5 YILDIR AÇILMAYI BEKLİYOR

Dükkan satışlarını euro üzerinden yapan Milpa, işi 2006'da bitirdiğini söylemesine karşın, alışveriş merkezi 2.5 yıldır atıl vaziyette açılmayı bekliyor. Çevredeki alışveriş merkezlerinin rayiç bedellere göre Taksit Center'daki dükkan kiralarının da 2000-2.500 euro civarında şekilleneceği belirtiliyor.
Bu rakam göz önünde bulundurulduğunda 400 dükkan sahibinin toplam aylık gelir kaybı 1 milyon euroyu buluyor. Ancak 2.5 yıldır açılış yapılmadığı için yatırımcıların toplam gelir kaybı 30 aylık gecikme üzerinden hesaplandığı zaman yatırımcıların toplam kaybı 30 milyon euroya kadar çıkıyor.
Milpa'dan şikayetçi olan yatırımcıların şikayet ettiği konulardan biri de alışveriş merkezi yönetiminin bir türlü oluşturulmaması.

Dükkan sahipleri, Milpa'nın satış işlemleri sırasında alması gereken vekaletleri toplamadığını ve bu nedenle yönetimin bir türlü oluşturulamadığını savunuyor. Alışveriş merkezinin 2006'da açılacağı vaadine kanarak dükkanların kira gelirine umut bağlayıp kredi alan birçok yatırımcı, bu gelirden mahrum kaldıkları için birçoğunun, ya dükkanı ipotek edilmiş ya da borcunu ödeyemez durumda.

YARIN GENEL KURUL VAR

Taksit Center'ın yatırımcıları yarın Topkapı Eresin Otel'de bir araya gelecek. Saat 11.00'de başlaması planlanan genel kurul toplantısına Milpa yöneticilerinin de katılacağı belirtildi. Taksit Center'daki dükkanların yüzde 20'sini elinde bulunduran Milpa'nın çarşı yönetimine iki temsilciyle girmek istediği öğrenildi.

MİLPA VERDİĞİ SÖZDEN CAYDI

Milpa, 22 Temmuz 2008'de dükkan sahiplerine gönderdiği yazıda, “Taksit Center'a şirketimiz üzerinden yatırım yapan ve hangi nedenle olursa olsun bu yatırımını nakde dönüştürmeyi düşünen müşterilerimizden satın aldıkları bağımsız bölümleri ilk satın alma koşulları üzerinden geri almaya hazırız” şeklinde taahhütte bulundu. Dükkan sattığı yatırımcılara, bolca “müşteri memnuniyeti” ve “güven” edebiyatı yapan Milpa, bu taahhüdüne rağmen, dükkanını geri vermek isteyen yatırımcıların yüzüne bile bakmıyor.



/ VAKİT

[Ertuğrul ÖZGÜL]

doğal bir durum onlara göre